Baueingabe leicht gemacht – Wir übernehmen das für Sie
Unsere Leistung:
- Situationspläne im Massstab 1:500 (basierend auf Katasterplan AV)
- Darstellung: Bestehendes: schwarz/grau, Neues: rot, Abbrüche: gelb
- Mindestens 3 Originalpläne, bestätigt vom Vermessungsamt (Stempel & Unterschrift, max. 1 Jahr alt).
- Lieferung der Pläne in Papierform sowie digital als DXF, DWG oder PDF.
Worauf müssen Sie bei einer Baueingabe achten?
- Alle gesetzlichen Vorgaben erfüllen.
- So klar und verständlich sein, dass auch Nachbarn das Bauvorhaben nachvollziehen können.
- Missverständnisse vermeiden, um rechtliche Konflikte zu vermeiden.
Benötigte Unterlagen für das Baugesuch:
Gemäss § 3 BVV sind in der Regel folgende Dokumente erforderlich:
- 1. Baugesuchsformular (inkl. kommunaler/kantonaler Formulare)
- 2. Aktueller Katasterplan mit: Baulinien und eingezeichnetem Bauvorhaben (verifiziert durch Nachführungsgeometer)
- 3. Umgebungsplan, der enthält: Höhenangaben, Zufahrten und weitere Details
- 4. Projektpläne (Grundrisse, Fassaden, Schnitte; Massstab 1:100)
- 5. Weitere Unterlagen je nach Bauprojekt
Drei Verfahren der Baueingabe in Zürich:
1. Ordentliches Verfahren:
- Für Bauvorhaben mit nachbarrechtlicher Relevanz.
- Bearbeitungsdauer: 2–4 Monate.
2. Anzeigeverfahren mit baurechtlichem Entscheid:
- Für Bauvorhaben ohne Auswirkungen auf Nachbarn.
- Bearbeitungsdauer: ca. 30 Tage.
3. Anzeigeverfahren mit Stempel:
- Zuständig: Hochbauamt (Gemeinde).
